【法规名称】
【颁布部门】 衢州市政府
【发文字号】 衢政发[2011]82号
【颁布时间】 2011-11-07
【实施时间】 2011-11-07
【效力属性】 有效
【法规编号】 575513 什么是编号？
【正 文】
第6页 衢州市人民政府关于印发衢州市市区“十二五”服务业空间布局规划的通知
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[接上页] 南街商业圈主要包括上下街、中河沿—蛟池街、仁德路—狮桥街和南街—新桥街。上下街将继续保持老城区的商业中心街的地位，重点加强引导，调整优化网点布局，提高档次，功能进一步完善，进一步发展专卖店、连锁店和超市等新型业态，扶持中百商厦、家电城、宏图三胞等重点商贸企业做大做强；中河沿—蛟池街经营商品以服饰、床上用品、鞋类为主，业态上以专营店为特色；仁德路和狮桥街发展特色餐饮店，整治卫生，改善商业环境新桥街续继培育发展旅游休闲业和文化产业，实现文化与商业的融合；南街正在进行拆迁改造工作，拆迁征用土地将用于南街拓宽改造的建设和完善南街商业功能、提升商业品质的建设，在商业提升改造中，规划增强停车、休闲功能，通过对南街的改造使整个南街商业圈的购物环境得到有效提升。 （2）南湖商业圈 该商圈主要以南湖广场为中心，包含周边的各类商业区块。南湖广场片区的规划工作已经完成，具体规划如下： 南湖广场——对南湖广场进行整体修缮、改造。移除现状的雕塑，利用原火车候车楼前的平台建成演出台，形成可容纳7000座以上的大型演出、典礼等的场地。 南面——会展中心建筑面积0.5万平方米，由原火车站站房改造而成，规模较小，适合小型的室内商业展览展销和文化活动等，该会展中心的扩建改造工作将于近期启动，改造后的会展中心结合南湖广场，将可以承接中大型的商业展览展销和文化活动。 北面——南湖广场北面是东方大酒店和邮政局，东方大酒店包括酒店和超市，建筑面积2.5万平方米，是衢州本土品牌酒店；邮政局是一栋商业办公综合楼，建筑面积1.3万平方米，规划予以保留整治。 东面——南湖广场的东面规划建设酒店、超市、宾馆等功能的综合性大楼，建筑面积达3.78万平方米。广场东北角是红太阳大酒店，建筑面积0.75万平方米，是一家规模适中的商业酒店，规划予以保留整治。 西面——南湖广场的西面规划建设集餐饮、精品购物、娱乐与一体的商业、商务综合性建筑群，建筑面积达6.4万平方米，打造配套服务设施完善、购物休闲一站式的现代购物中心。 基于南湖商圈商务中心的定位，结合南湖广场的提升改造，对南湖商圈的现有商业业态进行调整和整合，大力支持购物中心和会展中心的积极发展，突出消费品牌优势，形成集品牌消费、休闲娱乐、商务会展等主题于一体的现代商贸中心。 （3）三衢路商业圈 以大润发超市为中心形成一个专业店集聚商圈，主要发展超市、专业店、宾馆、餐饮、零售等传统商业业态，该商圈主要对现有商业进行改造品质提升。 （4）世纪广场商业圈 以世纪广场为中心，综合考虑世纪花园小区、彩虹嘉苑小区和乐业小区居民区，按10万人与2公里半发展一个超市，一个星级宾馆和部分餐饮店以及相应专业店、专卖店、便利店。 （5）站前广场商业圈 以汽车长途客运站和火车站为中心，在站前区配套建设以特色商务、餐饮业、便利店、超市、宾馆为主的商贸业服务区。 （6）下张商业圈 以下张“工改商”商贸区规划的商务娱乐区为中心，规划建设为经济开发区和周边居民服务的商业服务类设施，主要包括超市、酒店宾馆、娱乐、餐饮及相应便利店。 2．西区商业中心 西区是衢州城市未来发展的主方向，是集行政办公、文化教育、商贸金融、会展商务、休闲居住等功能为一体的衢州城市新中心。 西区商业中心以西区核心区为中心，包括周边的商业街及商业配套设施，形成一个辐射整个衢州市区的现代化商业服务中心。西区核心区是衢江、花园路和白云路围合呈等腰三角形的区域。目前，西区中心区正在建设的商业建筑有白云超市、名门商务中心、利时百货和金侨国际大酒店，规划设置的业态分别有：超市、商务办公、购物中心、酒店和百货。按照西区正在建设项目的情况，西区核心商业圈的业态正趋于丰富，但业态种类还有待完善。 商业中心规划重点发展综合性的购物中心、高级商务楼、星级酒店、高级娱乐设施、会展服务等，着力打造高端服务业发展的核心区。规划在核心区建设城市商务中心（cbd），并沿白云大道和九华大道两侧集中设置金融、酒店、商业服务等设施。规划近期耗资8亿建设中央商业区，打造具有衢州特色的城市综合体，积极引进与衢州经济发展相适应的新型商业业态。通过对cbd品牌的营造，可以使衢州形成一个新的题材和具有长远意义的新增长点，带动衢州经济的发展，又可以提升衢州的现代化开放化水准，同时发挥品牌辐射功能，带动区域经济的进一步发展，cbd功能的发挥，能促使商品流、资金流、信息流在西区交汇，并通过各种经济活动改变其形态，然后向外输出，以此辐射整个城市及更广阔的地区，带动衢州地区的发展。未来继续拟建西区商务会展中心、花园商贸中心、现代大厦、三江大厦、灵溪大厦等商贸商务大厦，并积极发展会展业，建设现代化的会展场馆。 |
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